La mousse et les lichens ne sont pas seulement inesthétiques. Ils retiennent l’humidité contre les matériaux de couverture, accélèrent leur dégradation et peuvent même compromettre l’étanchéité de la toiture. Il vaut donc mieux prévenir que traiter. Voici comment maintenir ces organismes à distance durablement.
Quels sont les dégâts que la mousse provoque sur les matériaux ?
La mousse agit comme une éponge qui retient l’eau en permanence contre la surface des tuiles et des joints. Cette humidité persistante accélère le vieillissement des matériaux de façon significative. Sur les tuiles en terre cuite et les ardoises, l’eau retenue par la mousse s’infiltre dans les micropores du matériau. En hiver, cette eau se dilate, fracture les matériaux de l’intérieur et provoque des fissures invisibles à l’œil nu. Ces fissures deviennent des points d’infiltration d’eau qui se manifestent plusieurs mois plus tard sous forme de taches d’humidité en plafond.
Pour agir avant que la colonisation ne soit trop avancée, le démoussage de toiture réalisé par UpSolaire permet d’éliminer les dépôts existants et d’appliquer un traitement préventif sur les surfaces traitées. La mousse obstrue également les gouttières et les chéneaux en se détachant par plaques lors des fortes pluies. Ces obstructions provoquent des débordements qui ruissellent le long de la façade, humidifient les murs et peuvent endommager les fondations ou le soubassement de la maison sur le long terme.
Enfin, une toiture couverte de mousse présente un risque amplifié de glissance pour toute intervention de maintenance, qu’il s’agisse d’un couvreur, d’un plombier ou d’un poseur de panneaux solaires. Ce risque engage la responsabilité du propriétaire en cas d’accident.
Quels sont les gestes préventifs pour limiter la colonisation ?
Élaguez les arbres dont les branches surplombent le toit ou s’en approchent à moins de deux mètres. Cette opération présente plusieurs avantages :
- l’amélioration de l’ensoleillement de la toiture ;
- la réduction des dépôts de feuilles ;
- et la diminution de l’humidité ambiante au niveau de la couverture.
Un élagage bien conduit tous les deux à trois ans suffit à maintenir cette distance. Appliquez un traitement hydrofuge ou anti-mousse préventif sur les surfaces propres. Ces produits créent une barrière qui limite l’accroche des spores sur les matériaux traités. Un traitement préventif appliqué sur une toiture propre dure généralement 2 à 4 ans selon l’exposition et le produit utilisé. Il est nettement moins coûteux qu’un traitement curatif sur une toiture fortement colonisée.
Nettoyez vos gouttières et chéneaux au moins deux fois par an, au printemps après la saison des pollens et à l’automne après la chute des feuilles. Des gouttières propres assurent un écoulement correct de l’eau de pluie et évitent que l’eau stagnante ne remonte sous les tuiles en bordure de toit.
Si vous envisagez un remplacement partiel ou total de votre couverture, privilégiez des matériaux traités anti-mousse en sortie de fabrication ou des tuiles avec revêtement hydrofuge intégré. Vérifiez également l’état du faîtage et des raccords entre les tuiles et les éléments de toiture. Ces zones sont les premières touchées par les infiltrations et constituent souvent les points d’ancrage privilégiés des premières colonies de mousse.
Quand faire appel à un professionnel
Intervenir soi-même sur une toiture colonisée par la mousse comporte des risques réels. La surface mouillée et couverte de végétation est très glissante et les accidents de toiture figurent parmi les accidents domestiques les plus graves. Faites appel à un professionnel dans les cas suivants :
- dès que la mousse couvre plus de 20 % de la surface de votre toiture ;
- dès que vous constatez des tuiles fragilisées ou décollées ;
- ou simplement dès que l’accès à votre toit ne peut pas se faire en sécurité depuis le sol avec un balai télescopique.
Pour découvrir l’ensemble des interventions disponibles, nos services UpSolaire couvrent le démoussage, le nettoyage de panneaux solaires et l’entretien complet de toiture.
